不動産活用
トランクルームについて
トランクルームについて簡単に教えてください。
ANSWER 回答
トランクルームとは、簡単にいうと収納スペースを貸し出すことです。
アメリカでは「セルフストレージ」と呼ばれ、10世帯に1世帯は利用しているほど一般的です。
日本ではまだまだ知名度が低いですが、今後伸びしろのある遊休土地の有効活用方法といえます。アパート・マンション投資に比べ初期投資が少なく、立地条件も融通が利くという特徴があります。
■主なメリット
●一般的に利回りが高い（初期投資額が低く原状回復が不要。坪単価は比較的高い傾向にある）
●築年数がほとんど関係ない
■主なデメリット
●まだまだ認知度が低いので集客が難しく、満室になるまでに時間がかかる
●小規模なものを多数に貸し出すため管理が煩雑になる